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Vente Appartement
Nice Centre ville

Réf. HIN2293

4 pièces

2 chambres

116.74 m²

1 150 000 €

Informations complémentaires

Bourgeois avec un jardin plein sud

1 150 000 €

NICE CENTRE - MUSICIENS : Vous découvrirez au coeur de la ville un bien rare sur le marché actuel des appartements bourgeois avec de hauts plafonds, il est situé en bordure du quartier des Musiciens, pas très loin du Boulevard Victor Hugo et de l'avenue Jean Médecin..

En léger retrait des artères adjacentes, dans l'hyper centre de Nice, un authentique palais Bourgeois du début du siècle ravalé, vous découvrirez un appartement de 118 M2 avec un jardin arboré de 210 M2 et sa cuisine d'été.

Ce lieu rare est très lumineux, il est composé de 4 pièces de 118 m², il est exposé plein Sud, il est climatisé et a été totalement rénové par les occupants actuels.

Il est composé d'une entrée avec un bureau, d'un grand séjour avec une cuisine américaine équipée et d'un cellier, d'une salle à manger, d'une chambre avec salle d'eau, d'une chambre de maitre avec dressing et une grande salle de bains (baignoire et douche), et d'un toilette indépendant.

Nombreux rangements et cave.

Toutes les pièces ouvrent sur ce magnifique jardin, un véritable havre de paix au coeur de la ville.

* A noter, Un box fermé se trouvant à proximité de l'appartement peut être vendu en supplément.

Une vie bucolique au cour de Nice avec proximité des commerces, des plages, du port et aéroport.

Sommaire

  • Référence HIN2293
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 116.74 m²
  • Surface totale 334.24 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud, Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 215 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Salle à manger 13 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 118 m²
  • Taxe foncière 2300 € / an
  • Charges 2520 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation150kWhEP/m².anémissions35kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
35kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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